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06月21日

中海7.43亿拿下江西赣州106亩商住地

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中海7.43亿拿下江西赣州106亩商住地

6月20日,中海地产全资子公司赣州中海海华房地产有限公司以7.43亿元,竞得赣州市经开区一宗商住地块,溢价率达48.96%。该宗土地出让还包括要求集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。与此同时,为规范拍地市场秩序,该宗土地出让规定竞得人逾期未缴清地价款的,每逾期1日按延迟支付出让金的1‰收取违约。据了解,该地块编号为编号为DBA2018011-1,范围南邻香江大道北侧,东靠金东北路和江西理工大学西区,用地面积为71023.6平方米,约合106亩。土地用途包括城镇住宅、配套商业用地,楼面价约为每平米4363.87元人民币。规划容积率小于等于2.4,建筑密度小于等于25%,绿地率大于

06月21日

阳光城为子公司江西腾顺房地产的1.81亿元债权提供担保

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阳光城为子公司江西腾顺房地产的1.81亿元债权提供担保

6月11日晚间,阳光城集团股份有限公司公告宣布,为子公司江西腾顺房地产的1.81亿元债权提供担保。公告显示,由阳光城持有93%权益的子公司中大房地产集团南昌有限公司,向江西省金融资产管理股份有限公司转让应收江西腾顺房地产有限责任公司的1.81亿元债权,并开展债务重组,重组期限不超过12个月。资料显示,江西腾顺房地产为由阳光城100%持有公司,作为担保,九江阳光城房地产有限公司以其名下项目土地提供抵押,九江阳光城房地产有限公司100%股权提供质押,阳光城为本次交易提供连带责任保证担保。江西腾顺房地产主营业务为房地产开发服务;市政工程、园林绿化工程、装饰装修工程设计及施工;物业管理;自有房屋租赁。观点地产新媒体获悉,项目公司主要开发位于九江经济技术开发区浔阳西路以北、长江北大道以东的阳光城·愉景

06月21日

牛了 “跑步”入粤 新力地产与最强者争市场

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牛了 “跑步”入粤 新力地产与最强者争市场

2010年成立于江西的新派房企新力地产,仅用8年时间跻入了全国房企年度前50强。翻开由克而瑞和中国指数院两家研究机构统计的2017年房地产企业年度销售排行榜单,2010年才成立的江西企业新力地产(以下简称新力)赫然上榜,并成功杀入前50强。这对于一家成立时间仅8年的企业而言,并不容易。快速崛起的背后,是新力快速奔跑的8年。新力目前已经进驻全国16个城市,共开发项目80余个,开发面积超过2000万平方米。2017年,新力地产将企业总部从福地南昌东迁到了上海,此举被视为是新力地产应彻底落实全国化布局所需的重要战略之举。尽管目前还没有在上海获得开发项目,但新力地产在环沪多个城市开发的项目已经赢得市场和业内的一致好评。与东进相比,新力地产南下步调则更快,新力已经成功进入广东多个城市和地区。日前,新力

06月08日

周文豪:中国现阶段房地产市场与1980年代日本的区别

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周文豪:中国现阶段房地产市场与1980年代日本的区别

作者:中国民生银行“民银智库50人论坛”研究员周文豪  1.发展阶段不同。我国现阶段的工业化和城市化水平,大致相当于1960年代的日本。人们通常忘记的事实是:在第二次世界大战爆发以前,日本已经基本完成工业化,也已经基本完成初级城市化。而直到1980年代才开始改革开放的中国,实际上仍然是一个完整的农业国。甚至直到1998年的房改,中国总体上仍然只能算是一个农业国。1980年代以来,中国开启了波澜壮阔的城市化进程,当然,推动城市化具有决定意义的事件是1998年的房改也就是中国的城市开始象发行股票一样排山倒海的上市。  2.城市化水平不同。在1980年代,日本其实已经完全完成城市化进程。1985年,日本的城市化率约77%。而截至2017年,中国的城镇化率是5

06月08日

南昌今年将多供应1950亩住宅土地

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南昌今年将多供应1950亩住宅土地

4月2日,南昌市国土资源局官网公布2018年南昌市本土地供应计划获批的消息。根据当时的计划:本年度,南昌本级计划供应土地总面积15109亩,其中商品住宅用地3900亩。时隔一个多月,刘建洋市长明确提出继续加大住宅用地供应力度,要求南昌市本级要在年度住宅用地计划供应规模3900亩的基础上再增加50%的供应量。记者从南昌市国土资源局获悉,该局正在加大土地收储力度,力争在明确的时间节点前完成相关住宅用地的出让工作,同时争取近期就组织一批住宅用地投放市场。  6月中下旬出台新增用地详细计划  在3900亩的基础上再增加50%的供应量即1950亩地,将会被分散到哪些区域呢?5月28日,记者采访了南昌市国土资源局土地利用处相关工作人员。  “东

06月08日

抚州市多家楼盘交付多年未办产权证 当地纪委监委主动介入

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抚州市多家楼盘交付多年未办产权证 当地纪委监委主动介入

买房子就是为了有个舒适安心的住所,同样也是为了自己能有个保障。可是,在江西省抚州市中心城区,有十多家楼盘的业主们为房子的事苦恼,因为他们的房子都交付入住几年了,可不动产权证的办理却迟迟没有动静。针对这一突出问题,在当地的监察体制改革试点期间,抚州纪委监委主动介入让该问题得到了彻底解决。“西湖家苑”其中一栋楼抚州市政府两次协调会的会议纪要买房6年迟迟难办产权证5月30日,抚州市抚北东路一处居民小区,经过的人脚步匆匆。看到有外人驻足拍照,出入的居民便警惕地问上一句:“你们是记者吗?”这是一个名为“西湖家苑”的小区,如今该小区在当地出了名。前段时间,因该小区6年难办产权证的事情,当地不少部门的干部因此受了处分。而这一切要从业主们的维权路说起。实际上,西湖家苑小区只有2栋楼,共24套房屋,建筑面积才

06月08日

南京万达茂总经理徐毓被骂出会议室后自杀身亡

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南京万达茂总经理徐毓被骂出会议室后自杀身亡

南京万达茂总经理徐毓被骂出会议室后自杀身亡,一位徐毓的多年好友,同为房地产从业者的不具名人士表示:“6月5日,徐毓在她与丈夫和女儿的微信群中发了一条‘对不起’的消息后关机失联,后其遗体于6月6日早,在一处工地被发现。”在加入万达前,徐毓曾担任南京新街口百货商店股份有限公司副总经理、南京艾尚天地购物中心副总经理以及金鹰商贸(中国)有限公司招商总监。不具名人士透露,加盟万达之前,她本有机会进入龙湖,最终还是在一年多前选择了万达。徐毓进入万达后,先是在建邺店工作,后又在外地工作了一段时间,去年11月份才被调到南京万达茂。此后她的生活重心全扑在项目上,由于工作地离家太远,她还在项目附近买了一套房子,大年三十也仅回家一个多小时。据了解,徐毓先后供职于金鹰、万达,南京万达茂是其职业生涯最后一站,有着丰富

05月11日

赣能股份监事会主席坠亡

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5月7日,上市公司“赣能股份”的监事会主席坠亡。另一家上市公司“天圣制药”亦发公告称,公司总经理已被有关部门留置。上个月,该公司董事长被相关机构要求协助调查。  赣能股份发公告称,7日上午,公司第七届监事会监事、监事会主席李忠清坠楼身亡,有关部门已介入调查。  据赣能股份年报,李忠清曾任江西省投资经营开发分公司副总经理、江西省投资房地产开发有限责任公司副总经理、总经理。现任江投集团党委委员、副总经理。2009年11月起担任该公司监事至今。  值得注意的是,赣能股份尚有丰城三期发电厂项目,目前该项目受“11.24”事故影响处于停工状态。  2016年11月24日,江西丰城发电厂三期在建项目冷却塔施工平台坍塌,已造成

05月11日

融创集团诉江西融创

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日前,江西省高级人民法院就融创集团诉江西融创商标侵权及不正当竞争一案,作出终审判决。经审理,江西高院认定江西融创对融创集团未构成商标侵权和不正当竞争,驳回了融创集团的诉讼请求。想要了解这起名称中均含有“融创”二字的房地产企业之间的商标纠纷,请往下读。  日前,江西省高级人民法院就融创房地产集团有限公司(下称融创集团)诉江西省融创房地产开发有限公司(下称江西融创)商标侵权及不正当竞争一案,作出终审判决。  经审理,江西省高级人民法院判决撤销江西省南昌市中级人民法院所作出的一审判决,认定江西融创对融创集团未构成商标侵权和不正当竞争,驳回融创集团的诉讼请求。  企业名称近似  据了解,融创集团于2003年1月31日在天

04月25日

雄安新区:不建高楼大厦 严禁大规模房地产开发

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雄安新区:不建高楼大厦 严禁大规模房地产开发

雄安规划纲要[雄安新区:原则上不建高楼大厦,严禁大规模房地产开发]中共中央国务院关于对《河北雄安新区规划纲要》的批复指出,雄安新区要形成中华风范、淀泊风光、创新风尚的城市风貌。原则上不建高楼大厦,不能到处是水泥森林和玻璃幕墙。建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场调控长效机制,严禁大规模房地产开发。编者:看起来很美。不搞高楼大厦,而土地的平均价格并不会便宜,低密度房产,容积率低,人均承担成本就很高。反而不利于企业经营。

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