01月10日

二线城市楼市:春节楼盘不“打烊” 售楼处门可罗雀

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二线城市楼市:春节楼盘不“打烊” 售楼处门可罗雀

“春节期间我们安排了值班,算正常营业,但基本上一天也就两三组客户来看房。”北京市南三环某楼盘的售楼员告诉中国证券报记者,春节期间和节后,楼盘都没有优惠活动。在陕西省西安市、江苏省南京市、湖北省襄阳市等地,中国证券报记者同样发现,号称“春节不打烊”的楼盘在春节期间均未出现热销现象,售楼处大都门可罗雀,房价总体保持稳定。二线城市楼市降温明显“我从大年三十开始就一直在上班。放假期间来看房的人不多,我们楼盘差不多每天能成交两套。”位于西安市南三环某楼盘的一位售楼经理对记者说,该楼盘前期去化率较高,目前除了一栋没有开售的楼以外,其余楼层已基本卖完。从价格看,该楼盘没有明显变化。该售楼经理说:“我们去年8月开盘,到现在一直没有涨价,部分原因是有规定首次销售开盘在3个月内涨幅不能超过3%。”在三三两两的购

01月10日

因城施策 全年各地楼市微调不断

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因城施策 全年各地楼市微调不断

2019年以来,在“房住不炒”的背景下,融资收紧,限购政策不放松依然是房地产政策的主旋律。从各地来看,针对楼市的具体情况各地出台了有针对性的政策,包括针对人才进行限购政策的微调,对住房公积金政策进行调整,反映出“因城施策”的特征。同时,集体土地入市迎来政策性的突破。在区域发展方面,粤港澳大湾区和长三角一体化规划的出台成为今年区域发展的亮点。1融资收紧今年4月份,中央政治局会议释放地产融资收紧政策信号。5月,银保监会下发《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》。7月,发改委要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,房企海外发债融资环境紧缩。8月,多家银行收到窗口指导,要求房地产开发贷额度控制在2019年3月底时的水平。从全年来看,发改委、央行、银保监会陆续出手对房

01月10日

量价齐跌 南昌楼市过冬

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量价齐跌 南昌楼市过冬

2019年已经过去。回溯去年,南昌楼市相比往年更“冷”,但也一直稳如泰山;“万人摇号”与乏人问津,共同构成2019年南昌“三限房”的“剪影”;“逢拍必抢”格局发生转变,房企对土地的热衷度降温。如果说2018年的房企在唱着“努力活下去”,那么2019年的房企则是在践行“拼命活下去”。房源挂出一个月无人问津谈起2019年的南昌楼市,南昌人晓檀的感受是一个词:冷。晓檀的儿子即将幼升小,2019年下半年,她打算将手中一套闲置的单位集资房卖出去,换一套学区房。她将房子挂在中介,标价90万元。晓檀介绍:“房子离红谷滩中心城区开车只需要15分钟,周边配套也齐全,这个价格已经非常有诚意。”本以为房子挂出去,只要静候佳音就可以了。没想到,一个月的时间过去了,竟然无人问津。“这让我太惊讶了!因为2018年同事以

01月10日

因鄱阳湖流域水生态保护问题,江西2名副市长被问责

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 因鄱阳湖流域水生态保护问题,江西2名副市长被问责

2018年6月1日至7月1日,中央第四环境保护督察组对江西省开展了中央环境保护督察“回头看”及鄱阳湖水环境问题专项督察。2018年10月16日,督察组将督察发现的生态环境损害责任追究问题移交江西省,要求依法依规进行调查处理。省委、省政府对此高度重视,成立了由省委、省政府主要领导为“双组长”的省中央环境保护督察问题整改工作领导小组,并专门设立追责问责工作小组。根据查明的事实,依据有关规定对111名责任人进行追责问责,其中厅级干部8人、处级干部46人、科级及以下干部57人;给予党纪政务处分79人、诫勉谈话29人、组织处理7人、通报批评1人。现将有关典型案例通报如下:一、南昌市部分交办群众信访案件假装整改问题突出南昌市在办理中央环境保护督察组交办的“南昌强力热镀锌有限公司、江西汇仁药业有限公司排放

01月10日

牛 江报传媒集团“文化地产”进军海南市场

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牛 江报传媒集团“文化地产”进军海南市场

9日上午,在海南三亚总部经济及中央商务区,江西报业传媒集团“东岸蓝湾”项目正式开工。在海南推进自贸区、自贸港建设之际,江报传媒集团乘势而上,进军三亚,这是江西传媒产业多元发展浓墨重彩的一笔,将为江西报业发展打造强力引擎,为反哺主流舆论阵地提供有力支撑。“东岸蓝湾”项目由江报传媒集团与海口和万城房地产公司、三亚德信实业有限公司合作开发,项目位于三亚市吉阳区荔枝沟路,占地约31028平米,总建筑面积约11万平米,总投资7亿元。随着海南全力推进自贸区、自贸港的建设,三亚市启动了总部经济及中央商务区建设,“东岸蓝湾”项目所在的东岸片区为首期建设单元,规划打造成为中央消费区,用于引领世界级旅游品牌消费。“东岸蓝湾”也正式进入了建设阶段,成为三亚中央消费区率先启动建设的重要项目。近年来,江报传媒集团推动

01月10日

南昌地区十大高薪行业出炉 中介服务月薪最高 13451元/月

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南昌地区十大高薪行业出炉 中介服务月薪最高 13451元/月

1月8日记者获悉,智联招聘发布《2019年冬季南昌雇主需求与白领人才供给报告》,南昌地区十大高薪行业出炉,其中,中介服务的平均月薪最高,为13451元/月。智联招聘在线数据显示,南昌地区2019年冬季竞争最激烈的职业是财务/审计/税务、交通运输服务和IT质量管理/测试/配置管理分列第二、第三。此外,艺术/设计和软件/互联网开发/系统集成排在第四、第五位。南昌地区2019年冬季求职期白领平均薪酬为8048元/月,在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第二十五位,薪酬水平较上一季度有所上升,排名没有变化。从薪酬的分布情况来看,南昌地区薪酬水平中等,平均月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的32.2%,8000元以上/月的占31.4%,占比较上一季度略有上升。具体来看,中介服务的平均月

08月01日

加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示

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加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示

继7月30日中央政治局会议再提“房住不炒”,并首提“将房地产作为短期刺激经济的手段”后,金融领域也有所行动。7月31日,据央行官网消息,央行7月29日在京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,分析当前信贷结构形势,总结交流经验做法,部署推进下一阶段工作。会议认为,近年来金融系统加快推进金融供给侧结构性改革,银行业信贷结构出现积极变化,特别是在加大小微企业信贷投放方面取得明显效果,但房地产行业占用信贷资源依然较多,对小微企业、先进制造业、科技创新企业等领域支持力度仍有待加强。本次会议“点名”房地产行业占用了较多的信贷资源,旨在引导银行充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性,转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。并明确对房地产信贷领域提出以下几点要求:1、保持个人住房贷款合理适度增长,

08月01日

江西今年上半年商品房销售面积下降1.1%

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据江西统计局发布数据显示,2019年上半年,全省房地产开发投资同比增长5.4%,增速比一季度回落3.3个百分点,比上年同期回落1.9个百分点。商品房销售面积2690.7万平方米,下降1.1%,其中,住宅销售面积2339.2万平方米,下降1.6%。商品房销售额1870.7亿元,增长2.9%,其中,住宅销售额1550.7亿元,增长3.6%。数据显示,上半年,全国商品房销售面积同比下降1.8%。6月份,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号。“此次会议给市场发出明确信号,国家不会为了实现短期的经济增长,而放弃‘房住不炒’的长期定位。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。

02月02日

将新增24万套房源 南昌5年内

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将新增24万套房源 南昌5年内

根据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件要求,昨日,南昌市房管局编制了《南昌市住房发展规划(2018-2022年)》(公开征求意见稿)。《规划》(意见稿)指出,南昌人均住房建筑面积35.55平方米,至2022年将新增24万套房源。  现状  南昌城镇居民人均住房建筑面积超35平米  截至2017年,南昌市城镇居民人均住房建筑面积35.55平方米,已提前实现全面建设小康社会关于人均住房建筑面积的标准;新建商品住房交易价格与城镇常住居民人均可支配月收入的比值为3.04,低于中部四省会3.5的平均水平。  据了解,目前南昌常住人口通过租赁住房解决住房问题的占比约8.1%,远低于一般发达国家租购比例约3:7的水平。  2013年至2017年,南昌新建商品住房市场总体较为平稳。其

02月02日

易宪容:房地产政策的微调启动2019年

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易宪容:房地产政策的微调启动2019年

目前各省市的两会都紧锣密鼓地召开。但是今年全国各省市的两会有一个与往年非常不同的现象,就是各个省市两会报告都会对房地产市场政策今年如何发展表态。其表态的内容基本上是相同的。即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的市场定位,以稳地价、稳房价、稳预期来保证房地产市场持续稳定发展,即都以“三稳”为主。比如,今年北京、上海、深圳、广州的房地产政策也是以稳为主,要求“房住不炒”。北京今年将完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展,并坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”市场定位;上海将完善房地产市场调控的常态长效机制,继续稳地价、稳房价、稳预期。广州同样坚持“房住不炒”的市场定位,并订立健全的住房市场体系和住房保障体系。深圳市政府更是明确指出,要严格控制住房价格和租赁市场租金过快上涨,

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