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02月02日

将新增24万套房源 南昌5年内

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将新增24万套房源 南昌5年内

根据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件要求,昨日,南昌市房管局编制了《南昌市住房发展规划(2018-2022年)》(公开征求意见稿)。《规划》(意见稿)指出,南昌人均住房建筑面积35.55平方米,至2022年将新增24万套房源。  现状  南昌城镇居民人均住房建筑面积超35平米  截至2017年,南昌市城镇居民人均住房建筑面积35.55平方米,已提前实现全面建设小康社会关于人均住房建筑面积的标准;新建商品住房交易价格与城镇常住居民人均可支配月收入的比值为3.04,低于中部四省会3.5的平均水平。  据了解,目前南昌常住人口通过租赁住房解决住房问题的占比约8.1%,远低于一般发达国家租购比例约3:7的水平。  2013年至2017年,南昌新建商品住房市场总体较为平稳。其

02月02日

易宪容:房地产政策的微调启动2019年

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易宪容:房地产政策的微调启动2019年

目前各省市的两会都紧锣密鼓地召开。但是今年全国各省市的两会有一个与往年非常不同的现象,就是各个省市两会报告都会对房地产市场政策今年如何发展表态。其表态的内容基本上是相同的。即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的市场定位,以稳地价、稳房价、稳预期来保证房地产市场持续稳定发展,即都以“三稳”为主。比如,今年北京、上海、深圳、广州的房地产政策也是以稳为主,要求“房住不炒”。北京今年将完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展,并坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”市场定位;上海将完善房地产市场调控的常态长效机制,继续稳地价、稳房价、稳预期。广州同样坚持“房住不炒”的市场定位,并订立健全的住房市场体系和住房保障体系。深圳市政府更是明确指出,要严格控制住房价格和租赁市场租金过快上涨,

02月02日

江西继续加大住宅用地出让规模

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江西继续加大住宅用地出让规模

1月11日全省住房城乡建设工作会议在南昌市赣江宾馆举行针对今年的房地产市场省住建厅提出坚持房子是用来住的不是用来炒的定位不折不扣抓好各项调控政策落实坚决防范化解房地产市场风险确保房地产市场稳定为此我省要求住宅库存少于6个月的市县要进一步加大住宅用地出让规模和节奏增加市场有效供应因地制宜调整货币化安置优惠政策加大对南昌等城市楼市的监测力度2018年,我省坚持“房住不炒”的定位,贯彻落实国家房地产市场调控政策,使得房地产市场继续保持平稳健康发展。南昌市、赣州市、九江市严格执行限购、限贷等调控政策,调控工作取得明显成效,市场主要指标保持稳定。其中,南昌市商品住宅销售均价控制在国家目标之内,其他10个设区市新建商品住宅均价环比指标符合省政府确定的调控目标。住建部先后4次通报批评了70个价格上涨过快的

02月02日

春节返乡置业 小心有坑

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春节返乡置业 小心有坑

春节要到了,“返乡置业”也成了各家开发商大打广告的对象。想想也是,那些在大城市工作生活的人们,除了春节假期,还哪有更合适的回乡看房买房的机会呢?而相比大城市高不可及的房价,家乡的房子似乎更具有价格上的吸引力。有些人是为自住,有些人是为父母改善居住条件,还有人是打着投资的主意……不过,在这里想提醒大家一下,如果要在春节期间返乡置业,有一些坑还是要避开。01想要回三四线城市买房的,要注意已经疯涨几年的三四线楼市,可能发生巨变。1月24日,一则报道统计了2019年各省市对棚改的相关的布置工作,发现各地棚改预期套数均出现不同程度“腰斩”。数据显示,山西将从12.52万套下调至3.26万套;河南从50万套下调至15万套;四川从25.5万套下调至15万套;北京从2.36万套下调至1.15万套;安徽从28

08月09日

死命令来了!地方政府听好:房价控不住你们要负责

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死命令来了!地方政府听好:房价控不住你们要负责

7月31日的中共中央政治局会议,用“坚决遏制房价上涨”八个字,为未来的房地产市场定下基调。目标明确了,谁来负责呢?今天,住建部下达了命令:对未能实现调控目标的地方坚决问责。其实,地方政府正是依靠“土地财政”,从上涨的房价中受益。据央视新闻客户端报道,今天(8月7日),住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在会上,住建部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:一、加快制定住房发展规划各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。二、对楼市调控不力

08月09日

景德镇当前房地产市场形势

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景德镇当前房地产市场形势

8月6日,景德镇市房地产市场形势新闻发布会在该市房管局召开,发布会上,省市媒体就景德镇市房地产相关情况进行提问,该局相关负责人进行解答。会上通报了景德镇市新建商品房预售资金监管情况,和当前房地产市场运行情况。至目前为止,中心城区商品房预售资金监管标准暂按每平方米2000元计算,实行商品住宅全装修的,装修部分监管标准暂按每平方米1000元计算。具备资金监管条件的商业银行,可以列入商品房预售资金监管合作银行名录,配合开展商品房预售资金监管业务。该局与10家商业银行签订了金融服务协议,与19家房地产开发企业共21个商业楼盘签订了三方资金监管协议,专户监管资金已累计归集1.55亿元。在预售资金监管的同时,5月份中心城区暂时放宽新建商品住宅预售条件。在市区范围内,多层结构的商品住宅完成正负零,小高层、

08月09日

中国政府2018年出台的房地产主要政策一览

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中国政府2018年出台的房地产主要政策一览

去年年底召开的中央经济工作会议为中国房地产发展定调称,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。此后住建部进一步表示,2018年要抓好房地产市场分类调控,将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。二季度后中国部分城市楼市热度升温,因一二手价格倒挂引发的抢房大战受广泛关注,住建部等多部委决定于7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。同时,三四线棚改货币化安置规模未来也将缩减。年中闭幕的政治局会议为下半年楼市政策定下从严基调,提出下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整

08月09日

新力怡园购房者有点烦 交了首付后又多份借款合同

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新力怡园购房者有点烦 交了首付后又多份借款合同

“我在买房子的时候,交了首付款,剩下的款项都做了银行按揭。可是,最近有个江西梦龙房地产公司的说我在买房子的时候借了他们公司的钱,要赶紧还钱,不还钱就让开发商不发房产证给我,这让我们感到莫名其妙”。近日,南昌市民周命彪向记者投诉称,买了新建区欢乐怡园(销售时宣传名为新力•怡园,以下简称为【新力•怡园】)楼盘的房子后有点烦。投诉:交了购房款后突然冒出了一份借款合同周命彪告诉记者,2017年10月2日,他看中了由江西百兴房地产投资有限公司(以下简称百兴公司)开发的、位于南昌市新建区幸福北路289号的欢乐怡园1栋2单元2-1704室的房屋一套,产权面积为105.01平方米,总房价是1279594元。2017年10月9日,周命彪按照合同规定,缴纳了该房屋37.95万元的首付款,开发商百兴公司也给周命

07月13日

绿地1.75亿元底价竞得南昌安义县3宗地块 落地产业小镇项目

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7月13日,绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块,地块总面积约151.595亩,总价约1.755亿元。绿地竞得的3宗地中,DAM2018007地块为商业用地,位于龙安大道南端以西,地块面积19257平方米,约28.89亩,出让年限40年,容积率小于或等于1.01,起始总价3350万元,起始楼面价1722.4元/平方米。DAM2018008地块为商业、住宅用地,位于龙安大道南端以西,地块面积50493平方米,约75.74亩,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于或等于1.8,起始总价8750万元,起始楼面价962.73元/平方米。DAM2018016地块为停车场用地,位于龙安大道南端以西,地块面积31312平方米,约46.97亩,起始总价5450万元。根据出让要求,竞买人须为2017年度进入《

07月13日

江西规范有序推进高铁新城建设

发布 : sohou | 分类 : 政府动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1806次
江西规范有序推进高铁新城建设

7月11日获悉,江西省发改委、江西省国土厅、江西省住建厅和中国铁路南昌局集团公司等4部门联合发出通知,加强对高铁车站周边区域建设、土地、规划及高铁车站选址的管理,规范有序推进高铁车站周边开发建设,并抓好高铁车站区域房价稳控工作,防止房价过快上涨。同时,高铁车站应选址在中心城区或者靠近城市建成区,既满足群众便捷出行,又不影响城市空间发展需求。江西省要求各地方政府切实承担主体责任,按照国家规定对既有高铁车站周边区域开发建设情况进行梳理,查找存在的问题并及时进行整改,合理确定开发的规模、时序;对新建高铁车站选址要纳入规划管理并科学编制高铁车站周边区域开发规划,落实国家及省支持铁路建设实施土地综合开发的政策措施,严控金融和地方政府债务风险,规范有序推进高铁车站周边开发建设,提升发展质量和综合效益。加

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