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03月05日

新余市房产从“滞销”变“热销”

发布 : sohou | 分类 : 新余 | 评论 : 0人 | 浏览 : 323次

近年来,我市切实贯彻落实中央和省委、省政府加快供给侧结构性改革要求,立足我市实际,把方向,出“新政”,开“良方”,有效治愈房地产库存“痼疾”。据统计,2017年,我市可售新建商品房总量199.95万m2,比上年减少119.41万m2,去化周期8.9个月,比上年底缩小5.7个月。其中住宅116.93万m2,比上年底减少103.76万m2,去化周期6个月,比上年底缩小5.6个月。  “新政”期间月均售房1373套  “新政”的出台,让我市提前实现年初制定的房地产去库存工作目标。据统计,自2017年5月19日集中购买活动正式实施至12月底,我市中心城区仅参与集中购买活动的楼盘去库存达118.79万平米、9615套,平均每个月销售1373套。 &nb

03月05日

宜春开发商称房价上涨动力不足

发布 : sohou | 分类 : 宜春 | 评论 : 0人 | 浏览 : 248次

从2016年下半年开始,宜春一改过去房价不温不火的状态,开启了迅猛上涨的小马达,让部分返乡人群产生了投资的想法。但在当地房地产人士看来,长期来看,宜春房价大幅度上涨的动力不足。  扎根大城市,是所有“漂族”的梦想,然而一二线城市房价上涨以及限购升级让“漂族”置业大城市的梦想几近破碎。随着陆运和空运交通网的发展,故乡和“他乡”的时间成本正加速缩短,返乡置业逐渐成为很多“漂族”的选择。  2013年大学毕业,刘小庆(化名)投身创业已4年有余,地点在浙江义乌。在“他乡”严重缺乏归属感,刘小庆有意回到家乡发展事业,希望以实业带动宜春经济和产业发展。  事业蒸蒸日上,买房成为当下考虑的重点。据刘小庆观察,很多在义乌发家的同行极少在义乌买房,而

03月05日

省住建厅开展房地产中介专项整治

发布 : sohou | 分类 : 政府动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 348次

2月26日,从江西省住建厅了解到,3月至6月,该厅将在全省开展房地产中介机构专项整治工作。重点清理整治“红顶中介”等4项违法行为整治重点有4条:清理整治“红顶中介”。严禁政府有关部门及其工作人员违规从事或者参与房地产中介业务;房地产经纪机构发布虚假信息、隐瞒真实房屋信息招揽业务,诱骗消费者,为不符合交易条件的房屋提供中介服务,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;房地产中介服务项目、服务内容、收费标准不对外公示,强制提供代办服务、捆绑收费,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;以高额利息为诱饵吸收公众存款、与房地产开发企业串通以投资房地产项目建设名义向公众集资等形式的非法集资行为。黑中介或被取消网上签约权限、清出市场了解到,全省各级房地产主管部门要配合金融监管部门,扎实开展互联网金融风险

03月05日

九江严禁炒作“学区房”

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 420次

日前,江西省九江市教育局、市工商行政管理局、市住房保障和房产管理局等部门联合下发通知,严禁房地产开发企业或其委托的中介机构使用“名校”“学区房”等广告宣传语。这份《关于进一步规范房地产广告管理活动的通知》规定,房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用违反义务教育平等原则的广告宣传语,也不得在其内部发行的有关销售彩页广告,或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。通知指出,严禁义务教育学校与房地产开发企业或其委托的中介机构签订各种形式的接受商品房购房户入读的合同或协议,严禁书面或口头承诺接受未经教育主管部门确定的商品房购房户子女入学。九江市工商行政管理部门将建立健全常态监管机制,对房地产开发企业或其委托的中介机构广告发布行为监督管理,在商品房销售过程中对小区

02月26日

南昌新房二手房环比均降0.1%

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 357次
南昌新房二手房环比均降0.1%

2月24日,国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到,南昌新建商品住宅价格环比下降0.1%,列全国排第58位;九江则继续保持上涨势头,环比上涨0.5%,排名全国第21位,赣州房价由跌转升,环比上涨0.2%,排名全国第40位。  “从一二手房的数据可以看出,增幅基本都在收窄,这一点趋势都差不多。基本上体现了当前市场预期相对稳定的态势。而且结合往年数据来看,类似在2月份,即春节假期所在的月份,基本上也是有类似的逻辑的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出。  南昌迎来2018年首跌新房二手房环比均下降0.1%  2018年1月份,南昌新房

02月26日

赣州 不得阻扰或拒绝购房人使用公积金贷款

发布 : sohou | 分类 : 赣州 | 评论 : 0人 | 浏览 : 261次

“全款优先,贷款排号,公积金靠边。”这句“顺口溜”在网络上逐渐流行开来,成为不少市民买房的真实感受。与“相亲角”一样,购房也形成了一条新兴“歧视链”,一些房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。为此,2月22日,赣州市房地产管理局、赣州市住房公积金管理中心、赣州市国土资源局、中国人民银行赣州市中心支行四部门联合下发《关于规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》,明确房地产开发企业要及时办理公积金贷款楼盘准入,住宅销售现场须对外公示5项内容,开发商不得阻扰或拒绝购房人使用公积金贷款,必须在10个工作日内完成贷款资料审批及抵押登记手续,《通知》自下发之日起实行。开发商要及时办理公积金贷款楼盘准入记者了解到,按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6

02月26日

江西打工仔赚一线的钱买三四线的楼

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 352次
江西打工仔赚一线的钱买三四线的楼

与一二线城市2018年春节楼市全面按“暂停”键不同,今年春节,内地楼市成交量仍主要以三四五线城市为主,返乡置业、投资购房、方便子女进城上学等因素成为三四五线城市楼市“喧嚣”的主力。记者的家乡樟树——江西中部一个县级市,楼价年涨20%—30%,不少购房者反映,整个2017年购房都要排长队、托关系,而市区楼盘更是多数从均价5000元飙涨至了均价7000元左右。  春节假期期间,记者想考察一下家乡楼市春节里的热度,恰逢樟树四特酒厂旁边一个新盘认购,遂去参观。早上9点,寒风中的简易棚内,已是人山人海、座无虚席,开发商打出“前50套成交送高端智能机器人一台”的广告,尽管没有售价折扣,该楼盘当天仍然劲销8成多。  记者采访发现,购房主力以25岁—45岁人群为主,购

02月26日

南昌楼市新售精装房必须达到样板房标准

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 319次
南昌楼市新售精装房必须达到样板房标准

3月1日起,南昌市住房保障和房产管理局新实施的《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》中明文规定:当日起,所有新上市的新建全装修住宅(简称精装房)装修部分必须明码标价,且工艺、质量和标准不能低于对应样板房;合同要标明房屋的成交总价、毛坯价格及装修费用。  今后精装房不得“打包”销售  ●必须标明房屋全价+毛坯房价格+硬、软装修费用  “今后的商品房买卖合同中不但要约定房屋成交总价,还必须标明商品房的毛坯价和装修费用,不允许再出现房价‘打包’的情况。”南昌市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,以往开发商销售此类全装、精装房时,大多对其中涉及的软硬装修费用含糊其辞。比如,销售时口头承诺的某名牌家电,结果却变成廉价杂牌电器;硬装

02月19日

新力地产,跳级生还是大跃进?

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 672次
新力地产,跳级生还是大跃进?

根据《2017年度中国房地产销售额百亿企业排行榜》,成立于2010年的赣系房企新力地产凭借457亿的销售额跻身全国房企第42名。  虽然和跻身千亿的前17家房企相比,新力地产的销售额并不出挑。但这家房企2011年的销售额不到3亿、2015年销售额只有35.1亿元、2016年销售额161亿,这样的增速算得上国内地产界的“跳级生”了。  但《新民周刊》调查发现,“黑马”新力地产的火箭增速值得追问。  疑问一:迁都上海,意欲何为?  2017年6月,在江西南昌起家的新力地产(前身“江西新力置地投资有限公司”)把总部搬到了上海虹桥商务区。作为第一家迁都上海的赣系房企,新力欲以上海为中心,辐射南京、苏州等长三角区域。&nb

02月19日

南昌最贵三限房用地被拍出

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 318次

2月11日,南昌朝阳洲一宗三限房用地日前引来众多开发商争抢。最终,江西省众鑫房地产开发有限公司和南昌市水投房地产开发有限公司联合拿下。  该地块位于西湖区灌婴路以北、红苗小区以南,面积39.552亩,为商业、居住、行政办公用地。楼面价为9046元/平方米。据悉该地块商品房住宅销售价格(均价)上限为18500元/平方米。  分析人士指出,18500元/平方米的限价上限不仅打破了南昌市以往的限价纪录,且远远超出了上个月朝阳洲新房均价16936元/平方米。

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