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08月31日

江西特色小镇建设强化产业支撑

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江西特色小镇建设强化产业支撑

8月21日,省发改委获悉,截至目前,我省64个省级特色小镇新建、改扩建产业项目总投资约507亿元,已逐渐成为推动我省传统产业“老树发新芽”和新兴产业“小树快长大”的重要引擎,为江西高质量跨越式发展提供了重要的动力支持。我省特色小镇建设始终坚持以引导特色产业发展为核心,以严格遵循发展规律、严控房地产化倾向、严防政府债务风险为底线,释放城乡融合发展和内需增长新空间,促进经济高质量发展。特色小镇建设“特”在产业。我省立足各地要素禀赋和比较优势,挖掘最有基础、最具潜力、最能成长的特色产业,涌现出一批产业特而强的特色小镇。南康家居小镇、庐山西海运动休闲小镇入选全国特色小镇50强;大余丫山特色小镇被列为16个全国特色小镇典型案例之一;12个建制镇纳入住建部公布的国家级特色小镇建设名单。去年,庐山西海和大

01月10日

因鄱阳湖流域水生态保护问题,江西2名副市长被问责

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 因鄱阳湖流域水生态保护问题,江西2名副市长被问责

2018年6月1日至7月1日,中央第四环境保护督察组对江西省开展了中央环境保护督察“回头看”及鄱阳湖水环境问题专项督察。2018年10月16日,督察组将督察发现的生态环境损害责任追究问题移交江西省,要求依法依规进行调查处理。省委、省政府对此高度重视,成立了由省委、省政府主要领导为“双组长”的省中央环境保护督察问题整改工作领导小组,并专门设立追责问责工作小组。根据查明的事实,依据有关规定对111名责任人进行追责问责,其中厅级干部8人、处级干部46人、科级及以下干部57人;给予党纪政务处分79人、诫勉谈话29人、组织处理7人、通报批评1人。现将有关典型案例通报如下:一、南昌市部分交办群众信访案件假装整改问题突出南昌市在办理中央环境保护督察组交办的“南昌强力热镀锌有限公司、江西汇仁药业有限公司排放

08月01日

加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示

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加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示

继7月30日中央政治局会议再提“房住不炒”,并首提“将房地产作为短期刺激经济的手段”后,金融领域也有所行动。7月31日,据央行官网消息,央行7月29日在京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,分析当前信贷结构形势,总结交流经验做法,部署推进下一阶段工作。会议认为,近年来金融系统加快推进金融供给侧结构性改革,银行业信贷结构出现积极变化,特别是在加大小微企业信贷投放方面取得明显效果,但房地产行业占用信贷资源依然较多,对小微企业、先进制造业、科技创新企业等领域支持力度仍有待加强。本次会议“点名”房地产行业占用了较多的信贷资源,旨在引导银行充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性,转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。并明确对房地产信贷领域提出以下几点要求:1、保持个人住房贷款合理适度增长,

02月02日

江西继续加大住宅用地出让规模

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江西继续加大住宅用地出让规模

1月11日全省住房城乡建设工作会议在南昌市赣江宾馆举行针对今年的房地产市场省住建厅提出坚持房子是用来住的不是用来炒的定位不折不扣抓好各项调控政策落实坚决防范化解房地产市场风险确保房地产市场稳定为此我省要求住宅库存少于6个月的市县要进一步加大住宅用地出让规模和节奏增加市场有效供应因地制宜调整货币化安置优惠政策加大对南昌等城市楼市的监测力度2018年,我省坚持“房住不炒”的定位,贯彻落实国家房地产市场调控政策,使得房地产市场继续保持平稳健康发展。南昌市、赣州市、九江市严格执行限购、限贷等调控政策,调控工作取得明显成效,市场主要指标保持稳定。其中,南昌市商品住宅销售均价控制在国家目标之内,其他10个设区市新建商品住宅均价环比指标符合省政府确定的调控目标。住建部先后4次通报批评了70个价格上涨过快的

08月09日

死命令来了!地方政府听好:房价控不住你们要负责

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死命令来了!地方政府听好:房价控不住你们要负责

7月31日的中共中央政治局会议,用“坚决遏制房价上涨”八个字,为未来的房地产市场定下基调。目标明确了,谁来负责呢?今天,住建部下达了命令:对未能实现调控目标的地方坚决问责。其实,地方政府正是依靠“土地财政”,从上涨的房价中受益。据央视新闻客户端报道,今天(8月7日),住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在会上,住建部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:一、加快制定住房发展规划各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。二、对楼市调控不力

08月09日

中国政府2018年出台的房地产主要政策一览

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中国政府2018年出台的房地产主要政策一览

去年年底召开的中央经济工作会议为中国房地产发展定调称,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。此后住建部进一步表示,2018年要抓好房地产市场分类调控,将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。二季度后中国部分城市楼市热度升温,因一二手价格倒挂引发的抢房大战受广泛关注,住建部等多部委决定于7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。同时,三四线棚改货币化安置规模未来也将缩减。年中闭幕的政治局会议为下半年楼市政策定下从严基调,提出下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整

07月13日

江西规范有序推进高铁新城建设

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江西规范有序推进高铁新城建设

7月11日获悉,江西省发改委、江西省国土厅、江西省住建厅和中国铁路南昌局集团公司等4部门联合发出通知,加强对高铁车站周边区域建设、土地、规划及高铁车站选址的管理,规范有序推进高铁车站周边开发建设,并抓好高铁车站区域房价稳控工作,防止房价过快上涨。同时,高铁车站应选址在中心城区或者靠近城市建成区,既满足群众便捷出行,又不影响城市空间发展需求。江西省要求各地方政府切实承担主体责任,按照国家规定对既有高铁车站周边区域开发建设情况进行梳理,查找存在的问题并及时进行整改,合理确定开发的规模、时序;对新建高铁车站选址要纳入规划管理并科学编制高铁车站周边区域开发规划,落实国家及省支持铁路建设实施土地综合开发的政策措施,严控金融和地方政府债务风险,规范有序推进高铁车站周边开发建设,提升发展质量和综合效益。加

07月06日

江西规范房产经纪机构管理

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江西规范房产经纪机构管理

近日,江西省住建厅对加强房地产中介行业监管,进一步规范房地产经纪机构管理提出6项要求。降低备案条件。将取得原《房地产经纪人执业资格证书》的人员要求由4名以上(含)调整为2名以上(含)房地产经纪人。分支机构由2名以上(含)调整为1名以上(含)房地产经纪人。简化备案程序。房管部门应主动与当地工商部门建立房地产经纪机构信息共享机制,获取房地产经纪机构登记相关信息。房地产经纪机构应当通过网络系统向房管部门补充房地产经纪人信息等材料,实现经纪机构备案事项“一次不跑”。规范合同管理。房地产经纪机构应采用我省统一印制的《江西省房地产经纪服务合同示范文本》。房地产经纪机构和委托人应当签订书面合同,房地产经纪服务合同须经1名房地产经纪人或2名经纪人协理签名方才有效。此外,省住建厅还强调规范门店经营,建立实名登

07月06日

江西规范企业境外房地产等投资

发布 : sohou | 分类 : 政策动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1843次
江西规范企业境外房地产等投资

省发改委近日发布了企业境外投资负面清单,房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资受限。根据相关法律法规和政策,省发改委重新修订《江西省企业境外投资管理办法》(下称办法),办法自6月13日起施行。2014年12月8日发布的《江西省境外投资项目备案管理办法》同时废止。办法规定,我省行政区域内注册的企业开展境外投资,应当履行境外投资项目核准、备案等手续,报告有关信息,配合监督检查。其中又以备案制为主,投资主体直接投入资产、权益或提供融资、担保的非负面清单类项目纳入备案管理范围,我省按“鼓励发展+负面清单”模式引导和规范企业境外投资方向。省发改委将建立境外投资违法违规行为记录,公布并更新企业违反本办法规定的行为及相应的处罚措施,将有关信息纳入全省公共信用信息平台、国家企业信用信息公示系统(江

04月04日

江西房地产贷款增势放缓

发布 : sohou | 分类 : 政策动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 3754次
江西房地产贷款增势放缓

3月30日获悉,日前,江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发了《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》,督促辖内银行业严格执行房地产调控政策,加强个人非按揭类贷款管理,严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房,严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。  房贷利率有所上升  据介绍,我省银行业落实差异化住房信贷政策成效初现,表现为房地产贷款增势放缓、住房按揭领域居民杠杆率有所下降、房贷利率有所上升。数据显示,2017年末,全省房地产贷款余额8089亿元,增速与前一年同期基本持平,但下半年开始呈增速放缓趋势。其中,房地产开发贷款余额2154亿元,四季度环比下降15亿元,为近三年

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