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04月18日

九江市住房限购令再告延期 限购对象发生重大变化

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 74次
九江市住房限购令再告延期 限购对象发生重大变化

3月底到了,不少市民一直在关注延期至3月31日的九江市住房限购令是否继续。3月29日下午,记者第一时间从九江市住房保障和房产管理局得到消息,九江市住房限购将继续实行,但部分内容有修改。3月29日,根据九江市住房保障和房产管理局发布的《关于在中心城区保障首套住房继续实行住房限购政策的通告》显示:为贯彻落实党的十九大、住建部等三部委武汉房地产工作座谈会、全国住房城乡建设工作会议、全省房地产市场会商协调小组第三次会议、3月22日2018年全省房地产市场调控工作座谈会等会议和文件精神,经报市政府同意,决定继续在中心城区(不含柴桑区)实行限购政策,并对部分内容进行调整。调整内容主要针对非本市户籍购房人的条件,原本要求“非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所

04月10日

金地首入南昌

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 82次

在政策调控之下,土地市场的风险也随之增加,房企们也愈加倾向于联合拿地、开发,在扩大自己的影响力和布局的同时,也能分摊风险。  近日,江西南昌城乡规划局公布青云谱区首宗限价地的建设规划公示中,建设单位为南昌盛都置业有限公司。  值得注意的是,该公司是由5家房企联合投资,分别为江西绿都置业有限公司、南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西赣越房地产开发有限公司、南昌金来房地产开发有限公司以及北京兴茂置业有限公司。  其中,南昌碧桂园房地产、江西赣越房地产、南昌金来房地产以及北京兴茂置业分别为碧桂园、新力、金地以及金茂旗下公司,这也是金地首次进入南昌。  金地联合4房企  近日,江西南昌城乡规划局公布青云

03月24日

净利连续三年下滑 中航地产转型的阵痛

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 188次
净利连续三年下滑 中航地产转型的阵痛

“向存量资产经营管理方向转型的大方向是对的,但前景仍有待观察。中小房企转型物业,应把‘以人为本’作为取胜之道,将服务做得更到位、精致,通过这种方式来赢得口碑,然后再进一步拓展市场”  在调控升级、行业竞争日益激烈和利润走低的市场环境下,大型房企与中小房企的分化正在加剧。2017年,碧桂园、万科、恒大相继冲破5000亿元大关,千亿也已成为很多规模房企的安全线。然而,几家欢喜几家愁,与此同时,很多中小房企却业绩承压、处境艰难。  3月15日,中航地产发布2017年年报,数据显示,中航地产2017年实现营业收入58.93亿元,同比下降6.88%;归属于上市公司股东的净利润为1.51亿元,比2016年同期下降6.74%;其中,房地产开发业务营业收入为28.08

03月24日

江西鄱阳:政府主导资产收购 投资商身陷困局七年无解

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江西鄱阳:政府主导资产收购 投资商身陷困局七年无解

“这幢楼是我们公司的产业,三楼、四楼一直被当地势力强占,快八年了一分钱租金都没收到过。”3月20日,江西省鄱阳县建设路21号,手捧多本房产证,仰望着博源商城大楼,江西君晨实业发展有限公司(以下简称君晨公司)股东郑先生一脸茫然。  三楼经营台球室、溜冰场的“租户”王某和四楼经营KTV的吴某都以原开发商欠他们款项,以租抵债为由占地不走。  “我以为政府主导之下的收购,一定可以顺利经营,没想到买下来七年多了却还无法行使大楼的管理权。”郑先生无助地说,鄱阳是他的伤心地,回想起过去七年来坎坷的投资经历,犹如一场噩梦。  博源商城因无物业管理,外墙脏乱不堪,内部安全隐患重重。七年前,为维护社会稳定,盘活一个资金断链的商业楼,江西省鄱阳县政府主导

03月24日

南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 372次
南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

“购买房产需额外缴纳10余万元指标费、茶水费等费用,一些房产中介公司的员工甚至公然售卖指标。”3月21日下午,南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门联合约谈了联泰天悦的开发商江西联泰实业有限公司及中环、我爱我家3家房产中介公司,对相关企业敲响警钟。  买套房要交10多万指标费  据市房管局开发处相关负责人表示,近期,该处接到市民反映,红角洲联泰天悦小区一房难求,市民购房被要求额外交纳10余万元的指标费、茶水费等费用。一些房产中介公司的员工甚至在朋友圈公然卖起了指标,称目前该楼盘的指导价是1.4万元/平方米左右,市场成交行情高达1.8万元-2万元/平方米不等,炒作指标,扰乱市场。  接到情况反映后,相关

03月05日

新余市房产从“滞销”变“热销”

发布 : sohou | 分类 : 新余 | 评论 : 0人 | 浏览 : 266次

近年来,我市切实贯彻落实中央和省委、省政府加快供给侧结构性改革要求,立足我市实际,把方向,出“新政”,开“良方”,有效治愈房地产库存“痼疾”。据统计,2017年,我市可售新建商品房总量199.95万m2,比上年减少119.41万m2,去化周期8.9个月,比上年底缩小5.7个月。其中住宅116.93万m2,比上年底减少103.76万m2,去化周期6个月,比上年底缩小5.6个月。  “新政”期间月均售房1373套  “新政”的出台,让我市提前实现年初制定的房地产去库存工作目标。据统计,自2017年5月19日集中购买活动正式实施至12月底,我市中心城区仅参与集中购买活动的楼盘去库存达118.79万平米、9615套,平均每个月销售1373套。 &nb

03月05日

宜春开发商称房价上涨动力不足

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从2016年下半年开始,宜春一改过去房价不温不火的状态,开启了迅猛上涨的小马达,让部分返乡人群产生了投资的想法。但在当地房地产人士看来,长期来看,宜春房价大幅度上涨的动力不足。  扎根大城市,是所有“漂族”的梦想,然而一二线城市房价上涨以及限购升级让“漂族”置业大城市的梦想几近破碎。随着陆运和空运交通网的发展,故乡和“他乡”的时间成本正加速缩短,返乡置业逐渐成为很多“漂族”的选择。  2013年大学毕业,刘小庆(化名)投身创业已4年有余,地点在浙江义乌。在“他乡”严重缺乏归属感,刘小庆有意回到家乡发展事业,希望以实业带动宜春经济和产业发展。  事业蒸蒸日上,买房成为当下考虑的重点。据刘小庆观察,很多在义乌发家的同行极少在义乌买房,而

03月05日

九江严禁炒作“学区房”

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 331次

日前,江西省九江市教育局、市工商行政管理局、市住房保障和房产管理局等部门联合下发通知,严禁房地产开发企业或其委托的中介机构使用“名校”“学区房”等广告宣传语。这份《关于进一步规范房地产广告管理活动的通知》规定,房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用违反义务教育平等原则的广告宣传语,也不得在其内部发行的有关销售彩页广告,或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。通知指出,严禁义务教育学校与房地产开发企业或其委托的中介机构签订各种形式的接受商品房购房户入读的合同或协议,严禁书面或口头承诺接受未经教育主管部门确定的商品房购房户子女入学。九江市工商行政管理部门将建立健全常态监管机制,对房地产开发企业或其委托的中介机构广告发布行为监督管理,在商品房销售过程中对小区

02月26日

南昌新房二手房环比均降0.1%

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 286次
南昌新房二手房环比均降0.1%

2月24日,国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到,南昌新建商品住宅价格环比下降0.1%,列全国排第58位;九江则继续保持上涨势头,环比上涨0.5%,排名全国第21位,赣州房价由跌转升,环比上涨0.2%,排名全国第40位。  “从一二手房的数据可以看出,增幅基本都在收窄,这一点趋势都差不多。基本上体现了当前市场预期相对稳定的态势。而且结合往年数据来看,类似在2月份,即春节假期所在的月份,基本上也是有类似的逻辑的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出。  南昌迎来2018年首跌新房二手房环比均下降0.1%  2018年1月份,南昌新房

02月26日

赣州 不得阻扰或拒绝购房人使用公积金贷款

发布 : sohou | 分类 : 赣州 | 评论 : 0人 | 浏览 : 236次

“全款优先,贷款排号,公积金靠边。”这句“顺口溜”在网络上逐渐流行开来,成为不少市民买房的真实感受。与“相亲角”一样,购房也形成了一条新兴“歧视链”,一些房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。为此,2月22日,赣州市房地产管理局、赣州市住房公积金管理中心、赣州市国土资源局、中国人民银行赣州市中心支行四部门联合下发《关于规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》,明确房地产开发企业要及时办理公积金贷款楼盘准入,住宅销售现场须对外公示5项内容,开发商不得阻扰或拒绝购房人使用公积金贷款,必须在10个工作日内完成贷款资料审批及抵押登记手续,《通知》自下发之日起实行。开发商要及时办理公积金贷款楼盘准入记者了解到,按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6

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