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07月13日

绿地1.75亿元底价竞得南昌安义县3宗地块 落地产业小镇项目

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7月13日,绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块,地块总面积约151.595亩,总价约1.755亿元。绿地竞得的3宗地中,DAM2018007地块为商业用地,位于龙安大道南端以西,地块面积19257平方米,约28.89亩,出让年限40年,容积率小于或等于1.01,起始总价3350万元,起始楼面价1722.4元/平方米。DAM2018008地块为商业、住宅用地,位于龙安大道南端以西,地块面积50493平方米,约75.74亩,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于或等于1.8,起始总价8750万元,起始楼面价962.73元/平方米。DAM2018016地块为停车场用地,位于龙安大道南端以西,地块面积31312平方米,约46.97亩,起始总价5450万元。根据出让要求,竞买人须为2017年度进入《

06月21日

总投资135亿15个项目签约南昌东湖区

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总投资135亿15个项目签约南昌东湖区

2018年6月11日,南昌苏宁广场暨2018年东湖区重大重点项目举行了集中开工仪式,除了备受期待的苏宁广场开工以外,本次还集中签约项目15个,总投资135亿元,其中:地块投资类项目6个,总投资105亿元;楼宇经济项目9个,总投资30亿元。青山湖西岸商业广场项目的入驻将填补该片区缺乏大型商业综合体的空白;阳光财富中心项目是世500强阳光控股有限公司在江西省首次投资新型金融项目,未来将成为阳光控股在华东区域重要的投资总部。宝能百货江西总部宝能百货零食有限公司意向在东湖区青山湖西岸片区投资建设宝能百货江西总部项目,项目位于青山北路以北,洪都大道以东,根据规划将引进全省第一家宝能百货精选会员店业态,未来将相继在全省建设仓储式会员店和生鲜加强型便利店等多种业态,总投资约5亿元人民币。青山湖西岸商住地产

06月08日

南昌今年将多供应1950亩住宅土地

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南昌今年将多供应1950亩住宅土地

4月2日,南昌市国土资源局官网公布2018年南昌市本土地供应计划获批的消息。根据当时的计划:本年度,南昌本级计划供应土地总面积15109亩,其中商品住宅用地3900亩。时隔一个多月,刘建洋市长明确提出继续加大住宅用地供应力度,要求南昌市本级要在年度住宅用地计划供应规模3900亩的基础上再增加50%的供应量。记者从南昌市国土资源局获悉,该局正在加大土地收储力度,力争在明确的时间节点前完成相关住宅用地的出让工作,同时争取近期就组织一批住宅用地投放市场。  6月中下旬出台新增用地详细计划  在3900亩的基础上再增加50%的供应量即1950亩地,将会被分散到哪些区域呢?5月28日,记者采访了南昌市国土资源局土地利用处相关工作人员。  “东

04月10日

金地首入南昌

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在政策调控之下,土地市场的风险也随之增加,房企们也愈加倾向于联合拿地、开发,在扩大自己的影响力和布局的同时,也能分摊风险。  近日,江西南昌城乡规划局公布青云谱区首宗限价地的建设规划公示中,建设单位为南昌盛都置业有限公司。  值得注意的是,该公司是由5家房企联合投资,分别为江西绿都置业有限公司、南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西赣越房地产开发有限公司、南昌金来房地产开发有限公司以及北京兴茂置业有限公司。  其中,南昌碧桂园房地产、江西赣越房地产、南昌金来房地产以及北京兴茂置业分别为碧桂园、新力、金地以及金茂旗下公司,这也是金地首次进入南昌。  金地联合4房企  近日,江西南昌城乡规划局公布青云

03月24日

南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

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南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

“购买房产需额外缴纳10余万元指标费、茶水费等费用,一些房产中介公司的员工甚至公然售卖指标。”3月21日下午,南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门联合约谈了联泰天悦的开发商江西联泰实业有限公司及中环、我爱我家3家房产中介公司,对相关企业敲响警钟。  买套房要交10多万指标费  据市房管局开发处相关负责人表示,近期,该处接到市民反映,红角洲联泰天悦小区一房难求,市民购房被要求额外交纳10余万元的指标费、茶水费等费用。一些房产中介公司的员工甚至在朋友圈公然卖起了指标,称目前该楼盘的指导价是1.4万元/平方米左右,市场成交行情高达1.8万元-2万元/平方米不等,炒作指标,扰乱市场。  接到情况反映后,相关

02月26日

南昌新房二手房环比均降0.1%

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南昌新房二手房环比均降0.1%

2月24日,国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到,南昌新建商品住宅价格环比下降0.1%,列全国排第58位;九江则继续保持上涨势头,环比上涨0.5%,排名全国第21位,赣州房价由跌转升,环比上涨0.2%,排名全国第40位。  “从一二手房的数据可以看出,增幅基本都在收窄,这一点趋势都差不多。基本上体现了当前市场预期相对稳定的态势。而且结合往年数据来看,类似在2月份,即春节假期所在的月份,基本上也是有类似的逻辑的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出。  南昌迎来2018年首跌新房二手房环比均下降0.1%  2018年1月份,南昌新房

02月26日

南昌楼市新售精装房必须达到样板房标准

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南昌楼市新售精装房必须达到样板房标准

3月1日起,南昌市住房保障和房产管理局新实施的《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》中明文规定:当日起,所有新上市的新建全装修住宅(简称精装房)装修部分必须明码标价,且工艺、质量和标准不能低于对应样板房;合同要标明房屋的成交总价、毛坯价格及装修费用。  今后精装房不得“打包”销售  ●必须标明房屋全价+毛坯房价格+硬、软装修费用  “今后的商品房买卖合同中不但要约定房屋成交总价,还必须标明商品房的毛坯价和装修费用,不允许再出现房价‘打包’的情况。”南昌市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,以往开发商销售此类全装、精装房时,大多对其中涉及的软硬装修费用含糊其辞。比如,销售时口头承诺的某名牌家电,结果却变成廉价杂牌电器;硬装

02月19日

南昌最贵三限房用地被拍出

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2月11日,南昌朝阳洲一宗三限房用地日前引来众多开发商争抢。最终,江西省众鑫房地产开发有限公司和南昌市水投房地产开发有限公司联合拿下。  该地块位于西湖区灌婴路以北、红苗小区以南,面积39.552亩,为商业、居住、行政办公用地。楼面价为9046元/平方米。据悉该地块商品房住宅销售价格(均价)上限为18500元/平方米。  分析人士指出,18500元/平方米的限价上限不仅打破了南昌市以往的限价纪录,且远远超出了上个月朝阳洲新房均价16936元/平方米。

01月28日

南昌茵梦湖烂尾盘有接盘侠 泰禾集团18.98亿元竞得

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南昌茵梦湖烂尾盘有接盘侠 泰禾集团18.98亿元竞得

1月22日,泰禾集团股份有限公司的一则公告,向外界交代了“南昌茵梦湖”这一烂尾项目的最终去向。当日下午,泰禾发布公告称,其全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与义乌中国小商品城房地产开发有限公司签署《国有产权交易合同》。据此,福州泰禾以挂牌底价18.98亿元竞得南昌茵梦湖置业有限公司75%股权、南昌安晟置业有限公司100%股权及相关债权。据此,泰禾还是成为了南昌“茵梦湖项目”传言中的“接盘侠”,再次从小商品城的手中接下了这个遭人诟病的烂尾项目。近期泰禾“2018年销售目标2000亿”的消息甚嚣尘上,迹象显示这家福建房企正为此密集筹备货值,从108亿元接盘北京丰台地王到43.3亿元豪吞漳州三地块,莫不如是。因此,最新并购南昌烂尾项目只是销售冲刺过程中的一个缩影。在收购“茵梦湖项目”的18.98

01月22日

南昌房价终于止涨

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南昌房价终于止涨

 近日,国家统计局公布12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。南昌新建商品住宅价格环比与上月持平,在连续上涨11个月后止涨,列全国排第58位,比上月后退37位。  2017年12月份,南昌新房价格同比上涨6.4%,环比与11月持平,新房环比涨幅由上月的0.6%下跌至0,下跌了0.6个百分点,排名后退了37名。同比涨幅由6.0%上涨至6.4%,上扬0.4个百分点。  二手房方面,南昌房价环比下跌0.2%,同比上涨3.8%。二手房环比涨幅由0.1%下跌至-0.2%,下降0.3个百分点,同比涨幅由4.3%下跌至3.8%,回落0.5个百分点。  2017年3月8日,南昌颁布了“史上最严

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