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08月06日

南昌楼市起死回生

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南昌楼市起死回生

1月至6月,南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县)新建商品房网签17429套,同比下跌。受年初疫情影响,南昌楼市被迫按下暂停键,一度处于冰封状态。其后,各大房企转战线上,一时间,线上售楼处、网上看房、直播卖房等营销方式频出下,市场复苏回暖,楼市行情逐渐趋稳。  房地产行业是受疫情影响较大的行业之一。自我省今年1月中下旬启动突发公共卫生一级响应起,各售楼处开始关闭,南昌商品房网签程序也全面停止。乐居江西统计数据显示,1月南昌楼市成交量2598套,2月该数据为零,3月成交回升至3241套,一季度,南昌市新建商品房网签总量5839套,网签面积约68.29万平方米,其中网签套数同比下跌逾一半。随着复工复产持续推进,各开发企业积极开启网上售楼等多重营销方式,购房需求逐渐释放,二季度,房地产市场进

05月18日

涉嫌行贿判处罚金650万元 南昌银亿房产

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涉嫌行贿判处罚金650万元 南昌银亿房产

5月14日,银亿股份有限公司发布公告表示,公司全资子公司南昌市银亿房地产开发有限公司(简称“南昌银亿房产”)于2020年5月12日收到江西省南昌市中级人民法院的《刑事裁定书》。观点地产新媒体查阅了解,南昌中院认为,原审判决认定事实清楚,证据确实充分,适用法律正确,量刑适当,审判程序合法。上诉单位南昌银亿房产的上诉理由及其辩护人的辩护意见,南昌中院不予采纳。因此,上述案件的裁定结果为驳回上诉,维持原判,同时本裁定为终审裁定。据此前报道,南昌银亿房产犯对非国家工作人员行贿罪,于2019年11月8日作出(2019)赣0102刑初279号刑事判决,被告单位南昌银亿房产犯对非国家工作人员行贿罪,判处罚金人民币650万元。彼时宣判后,南昌银亿房产不服并提出上诉,认为其行为不构成对非国家工作人员行贿罪,请

05月18日

疫情影响 一季度南昌新房成交同比下跌超五成

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疫情影响 一季度南昌新房成交同比下跌超五成

一季度,南昌楼市受疫情影响,出现量价齐跌的现象。进入3月份以来,南昌春暖花开,土地市场回暖,购房需求上升,楼市开始复苏。有专家认为,第二季度南昌土地市场有望继续回暖,但恢复市场信心仍需一段时间。新房成交套数同比下跌55.77%根据房信网数据显示,从1月18日至3月1日,连续43天南昌楼市成交无更新,2月份南昌楼市基本处于一个空窗期。据乐居江西统计,2020年第一季度,南昌市新建商品房成交5732套,成交面积约67.03万㎡,成交套数同比下跌55.77%。新建商品房供应方面,2020年一季度新增供应73.3万㎡,相比去年同期减少52万㎡。从供需情况来看,2020年一季度供销比1.0,供需平衡;3月疫情缓解,成交量大幅上升,出现供不应求局面。二手房成交套数同比下跌62.88%记者了解到,2020

01月10日

量价齐跌 南昌楼市过冬

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量价齐跌 南昌楼市过冬

2019年已经过去。回溯去年,南昌楼市相比往年更“冷”,但也一直稳如泰山;“万人摇号”与乏人问津,共同构成2019年南昌“三限房”的“剪影”;“逢拍必抢”格局发生转变,房企对土地的热衷度降温。如果说2018年的房企在唱着“努力活下去”,那么2019年的房企则是在践行“拼命活下去”。房源挂出一个月无人问津谈起2019年的南昌楼市,南昌人晓檀的感受是一个词:冷。晓檀的儿子即将幼升小,2019年下半年,她打算将手中一套闲置的单位集资房卖出去,换一套学区房。她将房子挂在中介,标价90万元。晓檀介绍:“房子离红谷滩中心城区开车只需要15分钟,周边配套也齐全,这个价格已经非常有诚意。”本以为房子挂出去,只要静候佳音就可以了。没想到,一个月的时间过去了,竟然无人问津。“这让我太惊讶了!因为2018年同事以

01月10日

南昌地区十大高薪行业出炉 中介服务月薪最高 13451元/月

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南昌地区十大高薪行业出炉 中介服务月薪最高 13451元/月

1月8日记者获悉,智联招聘发布《2019年冬季南昌雇主需求与白领人才供给报告》,南昌地区十大高薪行业出炉,其中,中介服务的平均月薪最高,为13451元/月。智联招聘在线数据显示,南昌地区2019年冬季竞争最激烈的职业是财务/审计/税务、交通运输服务和IT质量管理/测试/配置管理分列第二、第三。此外,艺术/设计和软件/互联网开发/系统集成排在第四、第五位。南昌地区2019年冬季求职期白领平均薪酬为8048元/月,在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第二十五位,薪酬水平较上一季度有所上升,排名没有变化。从薪酬的分布情况来看,南昌地区薪酬水平中等,平均月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的32.2%,8000元以上/月的占31.4%,占比较上一季度略有上升。具体来看,中介服务的平均月

02月02日

将新增24万套房源 南昌5年内

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将新增24万套房源 南昌5年内

根据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件要求,昨日,南昌市房管局编制了《南昌市住房发展规划(2018-2022年)》(公开征求意见稿)。《规划》(意见稿)指出,南昌人均住房建筑面积35.55平方米,至2022年将新增24万套房源。  现状  南昌城镇居民人均住房建筑面积超35平米  截至2017年,南昌市城镇居民人均住房建筑面积35.55平方米,已提前实现全面建设小康社会关于人均住房建筑面积的标准;新建商品住房交易价格与城镇常住居民人均可支配月收入的比值为3.04,低于中部四省会3.5的平均水平。  据了解,目前南昌常住人口通过租赁住房解决住房问题的占比约8.1%,远低于一般发达国家租购比例约3:7的水平。  2013年至2017年,南昌新建商品住房市场总体较为平稳。其

07月13日

绿地1.75亿元底价竞得南昌安义县3宗地块 落地产业小镇项目

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7月13日,绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块,地块总面积约151.595亩,总价约1.755亿元。绿地竞得的3宗地中,DAM2018007地块为商业用地,位于龙安大道南端以西,地块面积19257平方米,约28.89亩,出让年限40年,容积率小于或等于1.01,起始总价3350万元,起始楼面价1722.4元/平方米。DAM2018008地块为商业、住宅用地,位于龙安大道南端以西,地块面积50493平方米,约75.74亩,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于或等于1.8,起始总价8750万元,起始楼面价962.73元/平方米。DAM2018016地块为停车场用地,位于龙安大道南端以西,地块面积31312平方米,约46.97亩,起始总价5450万元。根据出让要求,竞买人须为2017年度进入《

06月21日

总投资135亿15个项目签约南昌东湖区

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总投资135亿15个项目签约南昌东湖区

2018年6月11日,南昌苏宁广场暨2018年东湖区重大重点项目举行了集中开工仪式,除了备受期待的苏宁广场开工以外,本次还集中签约项目15个,总投资135亿元,其中:地块投资类项目6个,总投资105亿元;楼宇经济项目9个,总投资30亿元。青山湖西岸商业广场项目的入驻将填补该片区缺乏大型商业综合体的空白;阳光财富中心项目是世500强阳光控股有限公司在江西省首次投资新型金融项目,未来将成为阳光控股在华东区域重要的投资总部。宝能百货江西总部宝能百货零食有限公司意向在东湖区青山湖西岸片区投资建设宝能百货江西总部项目,项目位于青山北路以北,洪都大道以东,根据规划将引进全省第一家宝能百货精选会员店业态,未来将相继在全省建设仓储式会员店和生鲜加强型便利店等多种业态,总投资约5亿元人民币。青山湖西岸商住地产

06月08日

南昌今年将多供应1950亩住宅土地

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南昌今年将多供应1950亩住宅土地

4月2日,南昌市国土资源局官网公布2018年南昌市本土地供应计划获批的消息。根据当时的计划:本年度,南昌本级计划供应土地总面积15109亩,其中商品住宅用地3900亩。时隔一个多月,刘建洋市长明确提出继续加大住宅用地供应力度,要求南昌市本级要在年度住宅用地计划供应规模3900亩的基础上再增加50%的供应量。记者从南昌市国土资源局获悉,该局正在加大土地收储力度,力争在明确的时间节点前完成相关住宅用地的出让工作,同时争取近期就组织一批住宅用地投放市场。  6月中下旬出台新增用地详细计划  在3900亩的基础上再增加50%的供应量即1950亩地,将会被分散到哪些区域呢?5月28日,记者采访了南昌市国土资源局土地利用处相关工作人员。  “东

04月10日

金地首入南昌

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在政策调控之下,土地市场的风险也随之增加,房企们也愈加倾向于联合拿地、开发,在扩大自己的影响力和布局的同时,也能分摊风险。  近日,江西南昌城乡规划局公布青云谱区首宗限价地的建设规划公示中,建设单位为南昌盛都置业有限公司。  值得注意的是,该公司是由5家房企联合投资,分别为江西绿都置业有限公司、南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西赣越房地产开发有限公司、南昌金来房地产开发有限公司以及北京兴茂置业有限公司。  其中,南昌碧桂园房地产、江西赣越房地产、南昌金来房地产以及北京兴茂置业分别为碧桂园、新力、金地以及金茂旗下公司,这也是金地首次进入南昌。  金地联合4房企  近日,江西南昌城乡规划局公布青云

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