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新力房产 下沉到江西、长三角做三四线,择机扩储大湾区

276 人参与  2020年08月31日 20:11  分类 : 市场热点  评论

8月31日,新力控股集团(简称“新力”)联席董事长、行政总裁兼执行董事陈凯在半年度业绩发布会上如是表示。

半年报显示,今年上半年,新力总营收87.03亿元,同比增长24.6%;净利润8.7亿元,同比增长76.2%;归属上市公司股东应占净利润及核心净利润分别为8.22亿元和6.8亿元,同比分别增长约83.1%和71.5%。与此同时,该公司净资产负债比率比去年底减少0.8个百分点至66.2%。

据悉,新力2010年成立于江西南昌,2016年,开启全国化布局2017年开启“4+X”城市策略,即“以南昌为中心的中部区域”、“以上海为中心的长三角区域”、“以深圳为中心的珠三角区域”、“以成都为中心的西部区域”。

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“有所为有所不为。”在此次业绩会上,陈凯主要向外界传递了新力接下来的布局要点,陈凯表示,“江西和长三角的三四线市场我们比较熟悉,江西的品牌优势、管理半径、成本优势决定继续维持龙头地位,下沉三四线可以做到4-5个月开盘,供应商体系完善,包括物业也都可以下沉;在长三角也会下沉到三四线。而其它地区布局扩储则会相对谨慎,包括广佛东莞惠州在内的大湾区,下沉到三四线的并不多。”

截至6月30日,新力权益土储面积为1534万平方米,共计项目138个;目前来看,其中江西省,长三角、大湾区的土储占比分别为32%、20%、31%。截至8月,新力控股共计获取的30个项目,主要也是分布在江西和长三角区域。

房地产行业的下半场,陈凯认为,“精细化管理是公司未来一到两年发展的重点方向,投资的精准度是必须要保持的,产品和服务是一直精研的方向。”


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