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绿地1.75亿元底价竞得南昌安义县3宗地块 落地产业小镇项目

494 人参与  2018年07月13日 21:27  分类 : 南昌  评论

7月13日,绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块,地块总面积约151.595亩,总价约1.755亿元。

绿地竞得的3宗地中,DAM2018007地块为商业用地,位于龙安大道南端以西,地块面积19257平方米,约28.89亩,出让年限40年,容积率小于或等于1.01,起始总价3350万元,起始楼面价1722.4元/平方米。

DAM2018008地块为商业、住宅用地,位于龙安大道南端以西,地块面积50493平方米,约75.74亩,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于或等于1.8,起始总价8750万元,起始楼面价962.73元/平方米。

DAM2018016地块为停车场用地,位于龙安大道南端以西,地块面积31312平方米,约46.97亩,起始总价5450万元。

根据出让要求,竞买人须为2017年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司;为确保商业可持续发展,要求竞得人商业自持比例不低于50%,年限不少于5年;DAM2018008地块商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制;DAM2018016地块内停车位不得少于600辆。

从媒体的公开报道获悉,2017年安义县人民政府与绿地控股集团江西房地产事业部共同签署了《安义绿地产业小镇项目合作框架协议》。

据介绍,安义绿地产业小镇位于安义县南山新区,东至安石公路,南至昌铜高速,西至X063县道,北至朱桥河,规划总建设用地不少于5000亩,项目总投资约300亿元。主要建设项目包括奥特莱斯、特色民宿、小镇教育中心、小镇健康中心、文化商业街、小镇配套、双创基地、农业旅游、居住配套等内容。

此次,安义县将DAM2018007-14号、DAM2018016号等9宗地打包出让,其中DAM2018007-14号8宗地均要求竞得人须为2017年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司,可以预见,这9宗地绿地将全部收入囊中,9宗地总面积547.318亩,起始总价6.33亿元。


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