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04月10日

金地首入南昌

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 447次

在政策调控之下,土地市场的风险也随之增加,房企们也愈加倾向于联合拿地、开发,在扩大自己的影响力和布局的同时,也能分摊风险。  近日,江西南昌城乡规划局公布青云谱区首宗限价地的建设规划公示中,建设单位为南昌盛都置业有限公司。  值得注意的是,该公司是由5家房企联合投资,分别为江西绿都置业有限公司、南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西赣越房地产开发有限公司、南昌金来房地产开发有限公司以及北京兴茂置业有限公司。  其中,南昌碧桂园房地产、江西赣越房地产、南昌金来房地产以及北京兴茂置业分别为碧桂园、新力、金地以及金茂旗下公司,这也是金地首次进入南昌。  金地联合4房企  近日,江西南昌城乡规划局公布青云

04月10日

3月江西地市土拍吸金超127亿

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 537次

据土拍研究院统计数据显示,3月份,江西共成交174宗经营性用地,面积共计415.29万㎡,土地出让金达135.3亿元。除新余、鹰潭外,9个城市有土拍记录。  其中,南昌成交3宗,出让面积9.45万方,出让金额约8.06亿元。  江西其他地市共成交171宗经营性用地,面积约405.84万㎡,总成交金额约127.23万方。  江西3月各地成交统计表  赣州土拍最活跃吸金最多为上饶  统计显示,赣州市土地出让宗最多,达到61幅,远远超过了其他8个城市。卖地金额最高的是上饶市38.06亿元,出让面积约71.99万㎡,其次抚州21.37亿元,土地出让面积61.79万㎡。萍乡超高层综合体地块被上海瑞晨置业

04月04日

江西房地产贷款增势放缓

发布 : sohou | 分类 : 政府动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 738次
江西房地产贷款增势放缓

3月30日获悉,日前,江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发了《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》,督促辖内银行业严格执行房地产调控政策,加强个人非按揭类贷款管理,严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房,严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。  房贷利率有所上升  据介绍,我省银行业落实差异化住房信贷政策成效初现,表现为房地产贷款增势放缓、住房按揭领域居民杠杆率有所下降、房贷利率有所上升。数据显示,2017年末,全省房地产贷款余额8089亿元,增速与前一年同期基本持平,但下半年开始呈增速放缓趋势。其中,房地产开发贷款余额2154亿元,四季度环比下降15亿元,为近三年

03月24日

苏荣女婿程丹峰受贿近千万

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 470次
苏荣女婿程丹峰受贿近千万

近日,中国裁判文书网公布了湖南省张家界市原市委常委、副市长程丹峰的判决书。湖南省株洲市中级人民法院以利用影响力受贿罪,于今年初判处程丹峰有期徒刑8年,并处罚金150万元。  现年47岁的程丹峰系全国政协原副主席苏荣的女婿。法院经审理查明,程丹峰利用其岳父苏荣的影响力,通过其他国家工作人员的职务行为,收受财物共计人民币947.6万元,港币10万元,其行为已构成利用影响力受贿罪,且受贿数额特别巨大。  岳父任省委书记女婿收3人财物  公开资料显示,程丹峰22岁从中央财政金融学院(现中央财经大学)财政系毕业后,进入财政部工作,先后任职地方司、预算司、国库司等部门。其间,程丹峰在中央财经大学经济管理学院获得了博士学位,此后在北京大学光华管理

03月24日

净利连续三年下滑 中航地产转型的阵痛

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 305次
净利连续三年下滑 中航地产转型的阵痛

“向存量资产经营管理方向转型的大方向是对的,但前景仍有待观察。中小房企转型物业,应把‘以人为本’作为取胜之道,将服务做得更到位、精致,通过这种方式来赢得口碑,然后再进一步拓展市场”  在调控升级、行业竞争日益激烈和利润走低的市场环境下,大型房企与中小房企的分化正在加剧。2017年,碧桂园、万科、恒大相继冲破5000亿元大关,千亿也已成为很多规模房企的安全线。然而,几家欢喜几家愁,与此同时,很多中小房企却业绩承压、处境艰难。  3月15日,中航地产发布2017年年报,数据显示,中航地产2017年实现营业收入58.93亿元,同比下降6.88%;归属于上市公司股东的净利润为1.51亿元,比2016年同期下降6.74%;其中,房地产开发业务营业收入为28.08

03月24日

江西鄱阳:政府主导资产收购 投资商身陷困局七年无解

发布 : sohou | 分类 : 上饶 | 评论 : 0人 | 浏览 : 631次
江西鄱阳:政府主导资产收购 投资商身陷困局七年无解

“这幢楼是我们公司的产业,三楼、四楼一直被当地势力强占,快八年了一分钱租金都没收到过。”3月20日,江西省鄱阳县建设路21号,手捧多本房产证,仰望着博源商城大楼,江西君晨实业发展有限公司(以下简称君晨公司)股东郑先生一脸茫然。  三楼经营台球室、溜冰场的“租户”王某和四楼经营KTV的吴某都以原开发商欠他们款项,以租抵债为由占地不走。  “我以为政府主导之下的收购,一定可以顺利经营,没想到买下来七年多了却还无法行使大楼的管理权。”郑先生无助地说,鄱阳是他的伤心地,回想起过去七年来坎坷的投资经历,犹如一场噩梦。  博源商城因无物业管理,外墙脏乱不堪,内部安全隐患重重。七年前,为维护社会稳定,盘活一个资金断链的商业楼,江西省鄱阳县政府主导

03月24日

江西房地产 前两月商品房销售面积回落近2成

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江西房地产 前两月商品房销售面积回落近2成

江西省统计局近日公布的数据显示,今年1-2月,江西省商品房销售面积477.9万平方米,增长16.5%,增速较上年同期回落19.9个百分点,房地产市场增长趋缓。  数据显示,今年1-2月,江西省房地产开发投资226.9亿元,增长4.6%,增速较上年同期回落9.8个百分点;商品房销售面积477.9万平方米,增长16.5%,增速较上年同期回落19.9个百分点;商品房销售额301.2亿元,增长27.9%,增速较上年同期回落21.4个百分点。

03月24日

南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 575次
南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

“购买房产需额外缴纳10余万元指标费、茶水费等费用,一些房产中介公司的员工甚至公然售卖指标。”3月21日下午,南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门联合约谈了联泰天悦的开发商江西联泰实业有限公司及中环、我爱我家3家房产中介公司,对相关企业敲响警钟。  买套房要交10多万指标费  据市房管局开发处相关负责人表示,近期,该处接到市民反映,红角洲联泰天悦小区一房难求,市民购房被要求额外交纳10余万元的指标费、茶水费等费用。一些房产中介公司的员工甚至在朋友圈公然卖起了指标,称目前该楼盘的指导价是1.4万元/平方米左右,市场成交行情高达1.8万元-2万元/平方米不等,炒作指标,扰乱市场。  接到情况反映后,相关

03月18日

江西土豪地产商王永红避走香港 名下公司走向崩溃

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江西土豪地产商王永红避走香港 名下公司走向崩溃

2015年9月的一天,北京慈云寺桥东区国际一个只有专属电梯可以到达的神秘地下会所里,中弘集团董事长,江西富豪王永红穿着拖鞋,气定神闲的坐在一张皮沙发上,对一众券商和机构人士发号施令。  当时,中弘刚收购了三家海外上市公司,并准备吞下海南最大的地产项目半山半岛。仅仅两年后,这位江西富豪身处香港维多利亚港湾的喧嚣浮华中,却连自己父亲的葬礼都没能回去。  那是中弘迎来转折的一年。手里攥着好几家上市公司的王永红想出了一套精妙的办法,他对外将其称作“A+3”战略,并自信可以就此让公司扶摇直上。  三年后,这家公司却因这次赌博而陷入巨大危机。到今年初,因为连续质押股权和资金链困难,中弘的股份被司法冻结。曾经北京地产圈内“最土豪”的商人王永红避走

03月18日

大型房企拿地重点正在向三四线城市下沉

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 594次
大型房企拿地重点正在向三四线城市下沉

三四线升温带来市场空间  2017年是不少房企的“大年”。克而瑞发布的《2017年中国房地产企业销售TOP200》显示,跻身百亿军团的房企共144家,行业集中度加速提升。按照销售面积榜来看,区域深耕型房企排名相对靠前,其中碧桂园仍以6016.2万平方米的销售面积排在第一位,深耕河南的建业地产则在面积榜中长期盘踞前30。此外,中南置业布局环上海周边经济发达、人口吸附能力强的二三四线长三角热点城市,面积榜中位居第14位。  从房企的销售数据来看,一二线城市与三四线区域正在形成冰与火的两面。过去几年,房企采取的普遍策略是重金布局一二线城市,而库存规模过大、利润空间狭小的三四线城市一直被列为“禁区”。随着新一轮“因城施策”调控的密集来袭,一二线城市调控收紧,土

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