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03月24日

江西房地产 前两月商品房销售面积回落近2成

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 254次
江西房地产 前两月商品房销售面积回落近2成

江西省统计局近日公布的数据显示,今年1-2月,江西省商品房销售面积477.9万平方米,增长16.5%,增速较上年同期回落19.9个百分点,房地产市场增长趋缓。  数据显示,今年1-2月,江西省房地产开发投资226.9亿元,增长4.6%,增速较上年同期回落9.8个百分点;商品房销售面积477.9万平方米,增长16.5%,增速较上年同期回落19.9个百分点;商品房销售额301.2亿元,增长27.9%,增速较上年同期回落21.4个百分点。

03月24日

南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 372次
南昌联泰天悦涉嫌违规售房被约谈

“购买房产需额外缴纳10余万元指标费、茶水费等费用,一些房产中介公司的员工甚至公然售卖指标。”3月21日下午,南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门联合约谈了联泰天悦的开发商江西联泰实业有限公司及中环、我爱我家3家房产中介公司,对相关企业敲响警钟。  买套房要交10多万指标费  据市房管局开发处相关负责人表示,近期,该处接到市民反映,红角洲联泰天悦小区一房难求,市民购房被要求额外交纳10余万元的指标费、茶水费等费用。一些房产中介公司的员工甚至在朋友圈公然卖起了指标,称目前该楼盘的指导价是1.4万元/平方米左右,市场成交行情高达1.8万元-2万元/平方米不等,炒作指标,扰乱市场。  接到情况反映后,相关

03月18日

江西土豪地产商王永红避走香港 名下公司走向崩溃

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 542次
江西土豪地产商王永红避走香港 名下公司走向崩溃

2015年9月的一天,北京慈云寺桥东区国际一个只有专属电梯可以到达的神秘地下会所里,中弘集团董事长,江西富豪王永红穿着拖鞋,气定神闲的坐在一张皮沙发上,对一众券商和机构人士发号施令。  当时,中弘刚收购了三家海外上市公司,并准备吞下海南最大的地产项目半山半岛。仅仅两年后,这位江西富豪身处香港维多利亚港湾的喧嚣浮华中,却连自己父亲的葬礼都没能回去。  那是中弘迎来转折的一年。手里攥着好几家上市公司的王永红想出了一套精妙的办法,他对外将其称作“A+3”战略,并自信可以就此让公司扶摇直上。  三年后,这家公司却因这次赌博而陷入巨大危机。到今年初,因为连续质押股权和资金链困难,中弘的股份被司法冻结。曾经北京地产圈内“最土豪”的商人王永红避走

03月18日

大型房企拿地重点正在向三四线城市下沉

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 435次
大型房企拿地重点正在向三四线城市下沉

三四线升温带来市场空间  2017年是不少房企的“大年”。克而瑞发布的《2017年中国房地产企业销售TOP200》显示,跻身百亿军团的房企共144家,行业集中度加速提升。按照销售面积榜来看,区域深耕型房企排名相对靠前,其中碧桂园仍以6016.2万平方米的销售面积排在第一位,深耕河南的建业地产则在面积榜中长期盘踞前30。此外,中南置业布局环上海周边经济发达、人口吸附能力强的二三四线长三角热点城市,面积榜中位居第14位。  从房企的销售数据来看,一二线城市与三四线区域正在形成冰与火的两面。过去几年,房企采取的普遍策略是重金布局一二线城市,而库存规模过大、利润空间狭小的三四线城市一直被列为“禁区”。随着新一轮“因城施策”调控的密集来袭,一二线城市调控收紧,土

03月18日

长租公寓变身共享房概念?

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 250次
长租公寓变身共享房概念?

近日,南昌房地产信息网对外公示9家住房租赁企业的备案信息,据悉,此次是南昌首次公示此类信息,物业、房地产咨询、经纪、租赁、高科技、公寓类等多行业都跻身其中。专家认为,得益于政策红利,后续将会有更多的企业参与到租赁市场中来。老牌中介拓展公寓长租  记者注意到,这次公示中有9家租赁企业上榜,分别是:江西海景物业综合服务有限公司、江西房管家企业管理咨询有限公司、江西省鸿基房产租赁有限公司、江西中核创新科技投资有限公司、江西省智慧房屋租赁有限公司、南昌市大管家房屋租赁有限公司、南昌红璞公寓管理有限公司、南昌世联君汇房地产咨询有限公司、南昌洪城易房地产经纪有限公司。  据了解,这9家住房租赁企业绝大多数都是从事房屋买卖、租赁、物业管理、房地产信息咨询、楼盘策划、

03月11日

对外籍人士就业最友好的全球五个城市

发布 : sohou | 分类 : 他山之石 | 评论 : 0人 | 浏览 : 234次
对外籍人士就业最友好的全球五个城市

如果想换个国家生活,或者想在海外提升自己的职业水平,在新的国家找工作是最主要的考虑因素。根据一项最新研究结果,美国和英国的一些城市给外籍人士提供友好的就业环境。  业界普遍预期2018年全球经济将继续增长,全球流动人口趋势都有所变化。流动劳动力及人才管理策略顾问机构CrownWorldMobility近期发布《2018全球流动人口趋势报告》,预期职场年轻人对劳动人口流动性趋势的影响会更明显,其中千禧世代开始投入职场,他们都偏向于渴望得到丰富的国际经验。  据财经网站CNBC近日报导,汇丰银行最新的ExpatExplorer调查发现,全球有五个城市给外籍人士提供良好的就业机会,其中英国和美国占据四个。  根据来自全球27,587名外籍

03月11日

房地产泡沫破碎会给人们的生活造成哪些影响?

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 510次

 经济学的常规逻辑:实体经济下行[伴随部分人口失业或收入锐减]→国家救市(降准降息降税率and货币超发)→信贷膨胀,资本流动性过剩→房地产上行并膨胀,积累泡沫[伴随部分人口失业或收入锐减]→次贷者断供→银行坏账危机,地方政府债务危机,民间借贷危机→次贷危机和金融危机→经济危机→大量人员失业,社会治安和秩序出现不稳定。泡沫破裂的影响:(1)住房抵押贷款违约→银行坏账上升→银行资本金被侵蚀→对其他行业信贷减少→经济危机。(2)持有房产的企业遭受损失→企业资本金被侵蚀→融资杠杆过高→融资困难,并压缩投资→经济危机。(3)未来前景悲观→居民信心不足→消费下降→经济危机。(4)政府卖地收入减少→政府债务负担加剧→公共支出下降→经济危机。(5)房产上下游产业危机

03月11日

2018 年房地产行业是否会崩盘?

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 248次
2018 年房地产行业是否会崩盘?

十年一轮回的金融危机自1987年美股崩盘开始,每隔十年,全球都会出现一次大型金融动荡,如1997-1998年亚洲金融危机,2008年美国金融危机,被人形象的称为十年一轮回,所以2018-2019年多半会出问题,那么究竟是不是这样,我今天要给大家科普一下。在探索这个奥秘之前,我们首先要知道历史上这些事件到底是怎么回事,连历史都不知道的话,谈何预测未来。首先我们要解决一个疑问,既然说是十年一轮回,为何是从1987年开始计算,1977年有没有金融危机,如果没有,那这三十年的三次危机完全可以用巧合来解释。在1973年3月布林顿森林体系解体之前,世界上是没有金融危机这一说的,因为货币是和黄金锚定的,政府没有超发货币的可能性,如果出现危机,那一定是经济危机,实体大面积破产,工人下岗。而货币和黄金取消锚定

03月05日

新余市房产从“滞销”变“热销”

发布 : sohou | 分类 : 新余 | 评论 : 0人 | 浏览 : 266次

近年来,我市切实贯彻落实中央和省委、省政府加快供给侧结构性改革要求,立足我市实际,把方向,出“新政”,开“良方”,有效治愈房地产库存“痼疾”。据统计,2017年,我市可售新建商品房总量199.95万m2,比上年减少119.41万m2,去化周期8.9个月,比上年底缩小5.7个月。其中住宅116.93万m2,比上年底减少103.76万m2,去化周期6个月,比上年底缩小5.6个月。  “新政”期间月均售房1373套  “新政”的出台,让我市提前实现年初制定的房地产去库存工作目标。据统计,自2017年5月19日集中购买活动正式实施至12月底,我市中心城区仅参与集中购买活动的楼盘去库存达118.79万平米、9615套,平均每个月销售1373套。 &nb

03月05日

宜春开发商称房价上涨动力不足

发布 : sohou | 分类 : 宜春 | 评论 : 0人 | 浏览 : 208次

从2016年下半年开始,宜春一改过去房价不温不火的状态,开启了迅猛上涨的小马达,让部分返乡人群产生了投资的想法。但在当地房地产人士看来,长期来看,宜春房价大幅度上涨的动力不足。  扎根大城市,是所有“漂族”的梦想,然而一二线城市房价上涨以及限购升级让“漂族”置业大城市的梦想几近破碎。随着陆运和空运交通网的发展,故乡和“他乡”的时间成本正加速缩短,返乡置业逐渐成为很多“漂族”的选择。  2013年大学毕业,刘小庆(化名)投身创业已4年有余,地点在浙江义乌。在“他乡”严重缺乏归属感,刘小庆有意回到家乡发展事业,希望以实业带动宜春经济和产业发展。  事业蒸蒸日上,买房成为当下考虑的重点。据刘小庆观察,很多在义乌发家的同行极少在义乌买房,而

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