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01月28日

正荣拟上市 高额负债

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 687次
正荣拟上市 高额负债

日前,闽系房企正荣地产集团有限公司通过港交所聆讯并开始招股,这宣告又一家国内地产企业登陆港股。根据最新公布的2017年中国房地产销售额排行榜显示,正荣地产销售额达953亿,销售面积为544万平方米,位列房企第20位。成立于1998年的正荣集团从江西起家,主席欧宗荣是福建莆田人,也是福建著名房地产家族欧氏三兄弟中的老二,其胞弟欧宗洪是港股上市国内房企融信中国(12, 0.00, 0.00%)(03301)的控股股东。在很长一段时间内,正荣集团一直深耕赣闽二省,在江西宜春、南昌以及福建莆田、福州等城市都有正荣的身影。直到2013年,正荣地产开始进军长三角经济区,此后公司在上海、南京、苏州、长沙等城市大举拿地,跻身全国性房企的行列,而在长三角的布局也为其此后的迅速发展壮大奠定了

01月28日

南昌茵梦湖烂尾盘有接盘侠 泰禾集团18.98亿元竞得

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 994次
南昌茵梦湖烂尾盘有接盘侠 泰禾集团18.98亿元竞得

1月22日,泰禾集团股份有限公司的一则公告,向外界交代了“南昌茵梦湖”这一烂尾项目的最终去向。当日下午,泰禾发布公告称,其全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与义乌中国小商品城房地产开发有限公司签署《国有产权交易合同》。据此,福州泰禾以挂牌底价18.98亿元竞得南昌茵梦湖置业有限公司75%股权、南昌安晟置业有限公司100%股权及相关债权。据此,泰禾还是成为了南昌“茵梦湖项目”传言中的“接盘侠”,再次从小商品城的手中接下了这个遭人诟病的烂尾项目。近期泰禾“2018年销售目标2000亿”的消息甚嚣尘上,迹象显示这家福建房企正为此密集筹备货值,从108亿元接盘北京丰台地王到43.3亿元豪吞漳州三地块,莫不如是。因此,最新并购南昌烂尾项目只是销售冲刺过程中的一个缩影。在收购“茵梦湖项目”的18.98

01月28日

2.62亿拍得抚州东乡住宅地 溢价130% 祥生地产

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2.62亿拍得抚州东乡住宅地 溢价130% 祥生地产

1月24日,中国50强房企——祥生地产首入江西,以2.62亿元竞得抚州东乡区住宅地块,楼面价约2649.63元/㎡,溢价率130.05%。该地块位于抚州市东乡区荆公小学和区幼儿园以东,为纯住宅用地,容积率1.6≤FAR≤2.2,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。浙江祥生房地产开发有限公司(祥生地产)是中国知名的地产开发商之一,荣获“中国房地产开发企业100强第50位”。

01月22日

香港房地产红火 失业率降至近20年最低水平

发布 : sohou | 分类 : 他山之石 | 评论 : 0人 | 浏览 : 429次
香港房地产红火 失业率降至近20年最低水平

18日彭博称,香港失业率降至近20年最低水平,或许可以在一定程度上归功于全球最贵的房地产。香港发布的新闻公报显示,去年12月,香港失业率下降了0.1%个百分点至2.9%,为1998年以来最低。数据显示,地产业和建筑业失业率下跌显著,零售业、金融业和专业及商用服务业失业情况有较明显改善。香港劳工及福利局局长罗致光在公报中表示,就业人数增加主要是由于全球经济环境大致向好,香港内部需求“稳健”增长。

01月22日

美国房地产市场继续火爆

发布 : sohou | 分类 : 他山之石 | 评论 : 0人 | 浏览 : 529次
美国房地产市场继续火爆

2017年美国房地产总价值高达31.8万亿美元,这相当于美国国内生产总值(GDP)的1.5倍,同时也等同于中国房产总值的3倍左右。与去年相比,2017年美国的房地产总价值增加了1.95万亿美元,这远远超过了加拿大整个国内生产总值,相当于两个苹果公司的市值,这与美国房价不断上涨有很大关系。其中,洛杉矶和纽约因其优越的地理位置、发达的经济水平和完善的基础设施等因素,房地产市场热度持续不减,房价一直居高不下,因此其房产总值也位列全美的前列。2017年,洛杉矶都会区的房产总值高达2.7万亿,相当于英国整个国家的国内生产总值。而在纽约都会区,房产总值达2.6万亿美元,既等同于法国的国内生产总值,又可以买下8494架波音787-10型客机。在美国最大的35个房地产市场中,俄亥俄州哥伦布市的房产升值幅度最

01月22日

2018年房地产困难年 马光远

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 521次
2018年房地产困难年 马光远

 昨天的文章《2018年将是房地产最困难的一年》引发的热议和反响在我的预料之中,包括一些误读。文章发出后很快过了10万+,后台的评论也是最近以来最多的,很多平台也在大量转载。  而在所有的评论中,最让我不能接受的是“你又在唱空房地产”。了解我的观点的人都知道,在房地产问题上,我从来不刻意的“唱空”或者“唱多”,我对坚持“唱空”和“唱多”的都没有好感,所以我的观点也经常罕见地受到多空双方的攻击。在房地产问题上,我自认为我是一个实事求是派,基于客观的事实和房地产的基本逻辑做出自己的判断,不迎合民众、不迎合官方,也不迎合开发商,只迎合我自己内心的判断。过去我坚持这个原则,现在我也坚持,将来更会坚持。  基于此,对于很多网上误读我的观点的说法乃至谩骂

01月22日

2018年,江西省住房城乡建设系统将重点做好十个方面的工作

发布 : sohou | 分类 : 政府动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 782次
2018年,江西省住房城乡建设系统将重点做好十个方面的工作

1月8日,江西省住房城乡建设工作会议在南昌召开。会议全面总结了五年来住房城乡建设工作成就,提出今后一个时期工作总体要求,对2018年工作任务作出部署。坚决打好房地产调控攻坚战  加强房地产市场调控,切实防范房地产市场风险,大力整顿房地产市场秩序。对全省各设区市实行稳控目标管理,特别是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷政策。  坚决打好城乡环境综合整治攻坚战  大力推进生活垃圾分类,加快污水处理步伐,狠抓建筑工地和城市道路运输扬尘治理,大力开展违法建设治理,加强风景名胜区保护管理。  2018年底前,各设区市中心城区、赣江新区、九江

01月22日

南昌房价终于止涨

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 527次
南昌房价终于止涨

 近日,国家统计局公布12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。南昌新建商品住宅价格环比与上月持平,在连续上涨11个月后止涨,列全国排第58位,比上月后退37位。  2017年12月份,南昌新房价格同比上涨6.4%,环比与11月持平,新房环比涨幅由上月的0.6%下跌至0,下跌了0.6个百分点,排名后退了37名。同比涨幅由6.0%上涨至6.4%,上扬0.4个百分点。  二手房方面,南昌房价环比下跌0.2%,同比上涨3.8%。二手房环比涨幅由0.1%下跌至-0.2%,下降0.3个百分点,同比涨幅由4.3%下跌至3.8%,回落0.5个百分点。  2017年3月8日,南昌颁布了“史上最严

01月15日

碧桂园发力赣州、九江!8.91亿竞得4宗地 共290.7亩

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碧桂园发力赣州、九江!8.91亿竞得4宗地 共290.7亩

1月4日-1月10日,碧桂园在赣州、九江四个县(区)共拿四宗地,共花费8.91亿元,拿地总面积约290.7亩,楼面价分别为1233元/㎡、2058元/㎡、1830元/㎡、3320元/㎡。 全南地块位于全南县员山连接线梦想家园旁,地块编号DBI2017024,土地面积为31259.7平方米的国有建设用地。土地用途为住宅用地(兼容商业),出让年限商业40年、住宅70年,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。 兴国地块位于兴国经济开发区老园区E-01-02地块,土地面积为55000.47平方米,容积率1<FAR≤2.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。土地用途为住宅用地,出让年期住宅70年。 安远地块位于安远县城南大道与东升围大道交汇北侧(水木清华楼盘背

01月15日

景德镇成功转型十年的经验

发布 : sohou | 分类 : 景德镇 | 评论 : 0人 | 浏览 : 823次
景德镇成功转型十年的经验

资源型城市因资源而兴,也因资源而困。拥有2000多年制瓷历史的景德镇由于长期的资源开采,已探明的瓷土资源濒临枯竭,国有大中型陶瓷企业日渐衰落,加之城市功能不全、配套设施滞后、规划布局不合理等问题日益凸显,直接影响了城市的可持续发展。 2007年,景德镇市成功申报国家资源型城市转型政策试点,于2009年被列为第二批资源枯竭型试点城市,踏上了转型发展的新路。尤其是近三年来,市委、市政府带领全市干部群众狠抓环境建设,真抓实干,城市面貌发生了巨大变化,城市发展跨入新时代。 凤凰涅槃,浴火重生。我市在转型中如何定位,如何实现华丽转身,市发改委在城市转型升级过程中又扮演了何种角色?近日,记者对市发展和改革委员会主任余志华进行了专访。他告诉记者,市发改委作为全市经济综合部门,在谋划和推

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