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08月03日

青山湖万达广场落地南昌城南板块 值得关注

发布 : sohou | 分类 : 新楼推荐 | 评论 : 0人 | 浏览 : 618次
青山湖万达广场落地南昌城南板块 值得关注

拿地详情该地块位于青山湖区高新大道以东、京东大道以西、解放东路以北,土地用途为零售商业用地,出让年限为商业用地40年,容积率≤2,建筑密度≤60%,起拍价294.2万元/亩。万达集团以底价294.2万元/亩,总价约2.5亿元拿下该宗地块。折后楼面价约为2203元/㎡。老城区的商业用地在没有附加的住宅用地如此低的起拍价对于开发商来讲还是十分给力的,但是地块虽然便宜,可设置的条件可是相当苛刻。地块具体要求:①项目需要整体经营管理,在项目满铺开业运营十年内不得分割销售②地块须建设单体计容建筑面积不少于10万㎡(含地下)的大型商业综合体③该宗地不接受联合竞买④该地块建设的大型商业综合体须在签订土地使用权合同之日起20个月内满铺开业⑤该地块须引进中国房地产业协会发布的2015年中国商业地产企业品牌价

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